2 Allée du Bergons, 65800 Aureilhan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Bergons, affiche un prix moyen de 1 747 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 0.4 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Allée du Bergons, 65800 Aureilhan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Moulin à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Sixte Vignon - Lycée des métiers de l'habitat, de l'énergie et de l'automobile à 609 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 552 mètres
- - Ecole Elémentaire Lamartine à 1114 mètres
Ventes au 2 Allée du Bergons
Une vente a été recensée au 2 Allée du Bergons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Bergons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Bergons, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Bergons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Bergons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Bergons dans son marché local
Prix du 2 Allée du Bergons par rapport à la voie
Sur Allée du Bergons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 726 €/m². Avec un prix moyen de 1 747 €/m², le 2 Allée du Bergons se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Bergons par rapport à Aureilhan et à Hautes-Pyrénées
À Aureilhan, le prix moyen des maisons atteint 1 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Bergons se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de Aureilhan et -5.31 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aureilhan a baissé de 6.77 % sur 1 an et baissé de 6.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 524 €/m² au premier semestre 2020 à 1 941 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 836 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 350 € au 2 Allée du Bergons à Aureilhan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 368 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 184 € en assurant vous-même les visites, ou 1 092 € si le professionnel les prend en charge.
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