2 Allée du Palas, 65800 Aureilhan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Palas, affiche un prix moyen de 1 903 €/m², inférieur de 2.46 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée du Palas, 65800 Aureilhan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florence à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Sixte Vignon - Lycée des métiers de l'habitat, de l'énergie et de l'automobile à 288 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 407 mètres
- - Ecole Elémentaire Lamartine à 906 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Palas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Palas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Palas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Palas, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Palas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Palas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Palas dans son marché local
Prix du 2 Allée du Palas par rapport à la voie
Sur Allée du Palas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 803 €/m². Avec un prix moyen de 1 903 €/m², le 2 Allée du Palas se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Palas par rapport à Aureilhan et à Hautes-Pyrénées
À Aureilhan, le prix moyen des maisons atteint 1 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Palas se situe 11.16 % au-dessus de la moyenne de Aureilhan et 3.14 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aureilhan a baissé de 6.77 % sur 1 an et baissé de 6.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 524 €/m² au premier semestre 2020 à 1 941 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 836 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 150 € au 2 Allée du Palas à Aureilhan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 758 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 379 € en assurant vous-même les visites, ou 1 189 € si le professionnel les prend en charge.
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