31 Avenue de la Chartreuse, 65800 Aureilhan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de la Chartreuse, affiche un prix moyen de 1 190 €/m².Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Avenue de la Chartreuse, 65800 Aureilhan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blum à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Sixte Vignon - Lycée des métiers de l'habitat, de l'énergie et de l'automobile à 1318 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 704 mètres
- - Ecole Primaire Les Cèdres à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue de la Chartreuse
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue de la Chartreuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue de la Chartreuse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Avenue de la Chartreuse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de la Chartreuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de la Chartreuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de la Chartreuse dans son marché local
Prix du 31 Avenue de la Chartreuse par rapport à la voie
Sur Avenue de la Chartreuse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 190 €/m². Avec un prix moyen de 1 190 €/m², le 31 Avenue de la Chartreuse se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de la Chartreuse par rapport à Aureilhan et à Hautes-Pyrénées
À Aureilhan, le prix moyen des appartements atteint 1 557 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue de la Chartreuse se situe 23.57 % en dessous de la moyenne de Aureilhan et 36.09 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Avenue de la Chartreuse à Aureilhan
Le loyer moyen estimé au 31 Avenue de la Chartreuse est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aureilhan, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aureilhan a augmenté de 1.33 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 131 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 614 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 500 € au 31 Avenue de la Chartreuse à Aureilhan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 975 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 488 € en assurant vous-même les visites, ou 744 € si le professionnel les prend en charge.
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