16 Avenue des Castors, 65800 Aureilhan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue des Castors, affiche un prix moyen de 1 909 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°16 bis.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Avenue des Castors, 65800 Aureilhan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Batan à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Sixte Vignon - Lycée des métiers de l'habitat, de l'énergie et de l'automobile à 845 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 640 mètres
- - Ecole Elémentaire Lamartine à 1180 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue des Castors
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue des Castors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue des Castors
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue des Castors, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue des Castors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue des Castors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue des Castors dans son marché local
Prix du 16 Avenue des Castors par rapport à la voie
Sur Avenue des Castors, le prix moyen des appartements s'établit à 1 912 €/m². Avec un prix moyen de 1 909 €/m², le 16 Avenue des Castors se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue des Castors par rapport à Aureilhan et à Hautes-Pyrénées
À Aureilhan, le prix moyen des appartements atteint 1 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue des Castors se situe 22.92 % au-dessus de la moyenne de Aureilhan et 18.59 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Avenue des Castors à Aureilhan
Le loyer moyen estimé au 16 Avenue des Castors est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.15 € à 14.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aureilhan, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aureilhan a augmenté de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 12.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 131 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 614 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 537 €/m² sur la période récente.
