2 Avenue des Cèdres, 65800 Aureilhan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Cèdres, affiche un prix moyen de 1 620 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°4 mais supérieur de 5.61 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 2 Avenue des Cèdres, 65800 Aureilhan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 4 logements - 348 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Paul Valéry à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 1378 mètres
- - Ecole Primaire Les Cèdres à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Cèdres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Cèdres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Cèdres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Cèdres, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Cèdres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Cèdres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Cèdres dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Cèdres par rapport à la voie
Sur Avenue des Cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 571 €/m². Avec un prix moyen de 1 620 €/m², le 2 Avenue des Cèdres se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Cèdres par rapport à Aureilhan et à Hautes-Pyrénées
À Aureilhan, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Cèdres se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de Aureilhan et -14.92 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aureilhan a baissé de 6.49 % sur 1 an et baissé de 5.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 524 €/m² au premier semestre 2020 à 1 941 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 836 €/m² sur la période récente.
