30 Avenue des Cèdres, 65800 Aureilhan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 30 Avenue des Cèdres, affiche un prix moyen de 1 188 €/m², inférieur de 15.63 % à celui du n°17 et de n°15.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Avenue des Cèdres, 65800 Aureilhan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Est.
- 595 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cèdres à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 1101 mètres
- - Ecole Primaire Les Cèdres à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Avenue des Cèdres
Aucune vente n'a été recensée au 30 Avenue des Cèdres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Avenue des Cèdres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Avenue des Cèdres, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Avenue des Cèdres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Avenue des Cèdres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Avenue des Cèdres dans son marché local
Prix du 30 Avenue des Cèdres par rapport à la voie
Sur Avenue des Cèdres, le prix moyen des appartements s'établit à 1 254 €/m². Avec un prix moyen de 1 188 €/m², le 30 Avenue des Cèdres se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Avenue des Cèdres par rapport à Aureilhan et à Hautes-Pyrénées
À Aureilhan, le prix moyen des appartements atteint 1 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Avenue des Cèdres se situe 23.5 % en dessous de la moyenne de Aureilhan et 49.34 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Avenue des Cèdres à Aureilhan
Le loyer moyen estimé au 30 Avenue des Cèdres est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.99 € à 13.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aureilhan, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aureilhan a augmenté de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 12.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 131 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 614 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 537 €/m² sur la période récente.
