21 Avenue Jean Jaurès, 65800 Aureilhan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 400 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°19 et de n°24.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Avenue Jean Jaurès, 65800 Aureilhan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1472 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0571 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0573 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0629 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0420 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0572 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecla à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Sixte Vignon - Lycée des métiers de l'habitat, de l'énergie et de l'automobile à 1220 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 822 mètres
- - Ecole Primaire Les Cèdres à 898 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Jean Jaurès, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 21 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 595 €/m². Avec un prix moyen de 1 400 €/m², le 21 Avenue Jean Jaurès se situe 12.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Jean Jaurès par rapport à Aureilhan et à Hautes-Pyrénées
À Aureilhan, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Jean Jaurès se situe 18.46 % en dessous de la moyenne de Aureilhan et -26.47 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Avenue Jean Jaurès à Aureilhan
Le loyer moyen estimé au 21 Avenue Jean Jaurès est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aureilhan, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aureilhan a baissé de 6.49 % sur 1 an et baissé de 5.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 524 €/m² au premier semestre 2020 à 1 941 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 836 €/m² sur la période récente.
