2 a Chemin des Manches, 65800 Aureilhan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 a Chemin des Manches, affiche un prix moyen de 2 269 €/m², inférieur de 2.87 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 a Chemin des Manches, 65800 Aureilhan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagna à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Sixte Vignon - Lycée des métiers de l'habitat, de l'énergie et de l'automobile à 1505 mètres
- - Ecole Elémentaire Lamartine à 920 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Chemin des Manches
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Chemin des Manches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Chemin des Manches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Chemin des Manches, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Chemin des Manches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Chemin des Manches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Chemin des Manches dans son marché local
Prix du 2 a Chemin des Manches par rapport à la voie
Sur Chemin des Manches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 002 €/m². Avec un prix moyen de 2 269 €/m², le 2 a Chemin des Manches se situe 13.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Chemin des Manches par rapport à Aureilhan et à Hautes-Pyrénées
À Aureilhan, le prix moyen des maisons atteint 1 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Chemin des Manches se situe 32.54 % au-dessus de la moyenne de Aureilhan et 22.98 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aureilhan a baissé de 6.77 % sur 1 an et baissé de 6.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 524 €/m² au premier semestre 2020 à 1 941 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 836 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 450 € au 2 a Chemin des Manches à Aureilhan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 673 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 836 € en assurant vous-même les visites, ou 1 418 € si le professionnel les prend en charge.
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