17 Cite des Courreous, 65800 Aureilhan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Cite des Courreous, affiche un prix moyen de 1 431 €/m², supérieur de 12.06 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Cite des Courreous, 65800 Aureilhan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 478 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0832 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cèdres à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 1208 mètres
- - Ecole Primaire Les Cèdres à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Cite des Courreous
Aucune vente n'a été recensée au 17 Cite des Courreous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Cite des Courreous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Cite des Courreous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Cite des Courreous dans son marché local
Prix du 17 Cite des Courreous par rapport à la voie
Sur Cite des Courreous, le prix moyen des appartements s'établit à 1 256 €/m². Avec un prix moyen de 1 431 €/m², le 17 Cite des Courreous se situe 13.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Cite des Courreous par rapport à Aureilhan et à Hautes-Pyrénées
À Aureilhan, le prix moyen des appartements atteint 1 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Cite des Courreous se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de Aureilhan et 38.98 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Cite des Courreous à Aureilhan
Le loyer moyen estimé au 17 Cite des Courreous est de 11.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.09 € à 12.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.31 % au loyer moyen estimé à Aureilhan, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aureilhan a augmenté de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 12.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 131 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 614 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 537 €/m² sur la période récente.
