20 Cite des Courreous, 65800 Aureilhan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Cite des Courreous, affiche un prix moyen de 1 432 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°19 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Cite des Courreous, 65800 Aureilhan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 668 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0832 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cèdres à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 1178 mètres
- - Ecole Primaire Les Cèdres à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Cite des Courreous
Aucune vente n'a été recensée au 20 Cite des Courreous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Cite des Courreous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Cite des Courreous, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Cite des Courreous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Cite des Courreous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Cite des Courreous dans son marché local
Prix du 20 Cite des Courreous par rapport à la voie
Sur Cite des Courreous, le prix moyen des appartements s'établit à 1 256 €/m². Avec un prix moyen de 1 432 €/m², le 20 Cite des Courreous se situe 14.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Cite des Courreous par rapport à Aureilhan et à Hautes-Pyrénées
À Aureilhan, le prix moyen des appartements atteint 1 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Cite des Courreous se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de Aureilhan et 38.93 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Cite des Courreous à Aureilhan
Le loyer moyen estimé au 20 Cite des Courreous est de 11.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.09 € à 12.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.3 % au loyer moyen estimé à Aureilhan, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aureilhan a augmenté de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 12.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 131 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 614 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 537 €/m² sur la période récente.
