8 Impasse Marcel Sembat, 65800 Aureilhan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Marcel Sembat, affiche un prix moyen de 1 612 €/m², inférieur de 2.42 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Impasse Marcel Sembat, 65800 Aureilhan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Moulin à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Sixte Vignon - Lycée des métiers de l'habitat, de l'énergie et de l'automobile à 627 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 179 mètres
- - Ecole Elémentaire Lamartine à 736 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Marcel Sembat
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Marcel Sembat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Marcel Sembat, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Marcel Sembat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Marcel Sembat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 8 Impasse Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Impasse Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 684 €/m². Avec un prix moyen de 1 612 €/m², le 8 Impasse Marcel Sembat se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Marcel Sembat par rapport à Aureilhan et à Hautes-Pyrénées
À Aureilhan, le prix moyen des maisons atteint 1 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Marcel Sembat se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de Aureilhan et -12.63 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aureilhan a baissé de 6.77 % sur 1 an et baissé de 6.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 524 €/m² au premier semestre 2020 à 1 941 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 836 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 600 € au 8 Impasse Marcel Sembat à Aureilhan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 030 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 015 € en assurant vous-même les visites, ou 1 008 € si le professionnel les prend en charge.
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