4 Parc du Batan, 65800 Aureilhan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Parc du Batan, affiche un prix moyen de 1 739 €/m², inférieur de 11.9 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.46 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Parc du Batan, 65800 Aureilhan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Batan à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Sixte Vignon - Lycée des métiers de l'habitat, de l'énergie et de l'automobile à 1054 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 625 mètres
- - Ecole Primaire Les Cèdres à 880 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Parc du Batan
Aucune vente n'a été recensée au 4 Parc du Batan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Parc du Batan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Parc du Batan, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Parc du Batan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Parc du Batan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Parc du Batan dans son marché local
Prix du 4 Parc du Batan par rapport à la voie
Sur Parc du Batan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 577 €/m². Avec un prix moyen de 1 739 €/m², le 4 Parc du Batan se situe 10.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Parc du Batan par rapport à Aureilhan et à Hautes-Pyrénées
À Aureilhan, le prix moyen des maisons atteint 1 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Parc du Batan se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de Aureilhan et -5.75 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aureilhan a baissé de 6.77 % sur 1 an et baissé de 6.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 524 €/m² au premier semestre 2020 à 1 941 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 836 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 950 € au 4 Parc du Batan à Aureilhan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 348 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 174 € en assurant vous-même les visites, ou 1 087 € si le professionnel les prend en charge.
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