8 Place Florence, 65800 Aureilhan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Place Florence, affiche un prix moyen de 1 945 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.97 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Place Florence, 65800 Aureilhan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florence à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Sixte Vignon - Lycée des métiers de l'habitat, de l'énergie et de l'automobile à 468 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 309 mètres
- - Ecole Elémentaire Lamartine à 861 mètres
Ventes au 8 Place Florence
Une vente a été recensée au 8 Place Florence. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Florence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Florence, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Florence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Florence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Florence dans son marché local
Prix du 8 Place Florence par rapport à la voie
Sur Place Florence, le prix moyen des maisons s'établit à 1 964 €/m². Avec un prix moyen de 1 945 €/m², le 8 Place Florence se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Florence par rapport à Aureilhan et à Hautes-Pyrénées
À Aureilhan, le prix moyen des maisons atteint 1 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place Florence se situe 13.61 % au-dessus de la moyenne de Aureilhan et 5.42 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aureilhan a baissé de 6.77 % sur 1 an et baissé de 6.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 524 €/m² au premier semestre 2020 à 1 941 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 836 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 250 € au 8 Place Florence à Aureilhan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 863 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 431 € en assurant vous-même les visites, ou 1 216 € si le professionnel les prend en charge.
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