30 ter Rue de la Moisson, 65800 Aureilhan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 ter Rue de la Moisson, affiche un prix moyen de 1 721 €/m².Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 ter Rue de la Moisson, 65800 Aureilhan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 95 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1396 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moisson à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Sixte Vignon - Lycée des métiers de l'habitat, de l'énergie et de l'automobile à 918 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 589 mètres
- - Ecole Elémentaire Lamartine à 233 mètres
Ventes au 30 ter Rue de la Moisson
Une vente a été recensée au 30 ter Rue de la Moisson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 ter Rue de la Moisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 ter Rue de la Moisson, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 ter Rue de la Moisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 ter Rue de la Moisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 ter Rue de la Moisson dans son marché local
Prix du 30 ter Rue de la Moisson par rapport à la voie
Sur Rue de la Moisson, le prix moyen des appartements s'établit à 1 823 €/m². Avec un prix moyen de 1 721 €/m², le 30 ter Rue de la Moisson se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 ter Rue de la Moisson par rapport à Aureilhan et à Hautes-Pyrénées
À Aureilhan, le prix moyen des appartements atteint 1 557 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 ter Rue de la Moisson se situe 10.53 % au-dessus de la moyenne de Aureilhan et 7.57 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 ter Rue de la Moisson à Aureilhan
Le loyer moyen estimé au 30 ter Rue de la Moisson est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.26 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aureilhan, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aureilhan a augmenté de 1.33 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 131 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 614 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 050 € au 30 ter Rue de la Moisson à Aureilhan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 303 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 151 € en assurant vous-même les visites, ou 1 076 € si le professionnel les prend en charge.
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