7 a Rue de la Moisson, 65800 Aureilhan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 a Rue de la Moisson, affiche un prix moyen de 1 924 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°3 mais supérieur de 8.46 % à celui du n°10 t.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 a Rue de la Moisson, 65800 Aureilhan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 223 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1481 - Feuille 000AN, - Parcelle n°1482 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michel à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Sixte Vignon - Lycée des métiers de l'habitat, de l'énergie et de l'automobile à 903 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 377 mètres
- - Ecole Elémentaire Lamartine à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 7 a Rue de la Moisson
Aucune vente n'a été recensée au 7 a Rue de la Moisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 a Rue de la Moisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 a Rue de la Moisson, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 a Rue de la Moisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 a Rue de la Moisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 a Rue de la Moisson dans son marché local
Prix du 7 a Rue de la Moisson par rapport à la voie
Sur Rue de la Moisson, le prix moyen des appartements s'établit à 1 823 €/m². Avec un prix moyen de 1 924 €/m², le 7 a Rue de la Moisson se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 a Rue de la Moisson par rapport à Aureilhan et à Hautes-Pyrénées
À Aureilhan, le prix moyen des appartements atteint 1 557 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 a Rue de la Moisson se situe 23.57 % au-dessus de la moyenne de Aureilhan et 3.33 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 a Rue de la Moisson à Aureilhan
Le loyer moyen estimé au 7 a Rue de la Moisson est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.32 € à 14.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aureilhan, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aureilhan a augmenté de 1.33 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 131 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 614 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 200 € au 7 a Rue de la Moisson à Aureilhan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 810 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 405 € en assurant vous-même les visites, ou 1 203 € si le professionnel les prend en charge.
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