2 a Rue de la Tuilerie, 65800 Aureilhan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue de la Tuilerie, affiche un prix moyen de 1 746 €/m², supérieur de 5.37 % à celui du n°4 ter et de n°2.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 a Rue de la Tuilerie, 65800 Aureilhan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1331 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tuilerie à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 1011 mètres
- - Ecole Primaire Les Cèdres à 1228 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue de la Tuilerie
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue de la Tuilerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue de la Tuilerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue de la Tuilerie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue de la Tuilerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue de la Tuilerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue de la Tuilerie dans son marché local
Prix du 2 a Rue de la Tuilerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Tuilerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 651 €/m². Avec un prix moyen de 1 746 €/m², le 2 a Rue de la Tuilerie se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue de la Tuilerie par rapport à Aureilhan et à Hautes-Pyrénées
À Aureilhan, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue de la Tuilerie se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de Aureilhan et -8.3 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 a Rue de la Tuilerie à Aureilhan
Le loyer moyen estimé au 2 a Rue de la Tuilerie est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aureilhan, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aureilhan a baissé de 6.49 % sur 1 an et baissé de 5.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 524 €/m² au premier semestre 2020 à 1 941 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 836 €/m² sur la période récente.
