18 Rue des Roches Vertes, 65800 Aureilhan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Roches Vertes, affiche un prix moyen de 1 162 €/m².Cet immeuble ancien de 1955, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue des Roches Vertes, 65800 Aureilhan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1955, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0860 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arrious à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 1426 mètres
- - Ecole Primaire Les Cèdres à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Roches Vertes
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Roches Vertes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Roches Vertes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Roches Vertes, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Roches Vertes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Roches Vertes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Roches Vertes dans son marché local
Prix du 18 Rue des Roches Vertes par rapport à la voie
Sur Rue des Roches Vertes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 163 €/m². Avec un prix moyen de 1 162 €/m², le 18 Rue des Roches Vertes se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Roches Vertes par rapport à Aureilhan et à Hautes-Pyrénées
À Aureilhan, le prix moyen des appartements atteint 1 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue des Roches Vertes se situe 25.18 % en dessous de la moyenne de Aureilhan et 50.45 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue des Roches Vertes à Aureilhan
Le loyer moyen estimé au 18 Rue des Roches Vertes est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 13.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aureilhan, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aureilhan a augmenté de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 12.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 131 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 614 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 537 €/m² sur la période récente.
