7 Rue du 1er Mai, 65800 Aureilhan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du 1er Mai, affiche un prix moyen de 1 877 €/m², inférieur de 2.85 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du 1er Mai, 65800 Aureilhan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 109 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Batan à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Sixte Vignon - Lycée des métiers de l'habitat, de l'énergie et de l'automobile à 809 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 590 mètres
- - Ecole Elémentaire Lamartine à 1132 mètres
Ventes au 7 Rue du 1er Mai
Une vente a été recensée au 7 Rue du 1er Mai. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du 1er Mai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du 1er Mai, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du 1er Mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du 1er Mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du 1er Mai dans son marché local
Prix du 7 Rue du 1er Mai par rapport à la voie
Sur Rue du 1er Mai, le prix moyen des appartements s'établit à 1 905 €/m². Avec un prix moyen de 1 877 €/m², le 7 Rue du 1er Mai se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du 1er Mai par rapport à Aureilhan et à Hautes-Pyrénées
À Aureilhan, le prix moyen des appartements atteint 1 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du 1er Mai se situe 20.86 % au-dessus de la moyenne de Aureilhan et 19.96 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du 1er Mai à Aureilhan
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du 1er Mai est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.19 € à 14.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aureilhan, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aureilhan a augmenté de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 12.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 131 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 614 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 537 €/m² sur la période récente.
