6 ter Rue Émile Salles, 65800 Aureilhan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 ter Rue Émile Salles, affiche un prix moyen de 1 445 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°8 et de n°2.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 ter Rue Émile Salles, 65800 Aureilhan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 488 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aureilhan - Maison De Retraite à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire Les Cèdres à 1257 mètres
Absence de ventes récentes au 6 ter Rue Émile Salles
Aucune vente n'a été recensée au 6 ter Rue Émile Salles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 ter Rue Émile Salles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 ter Rue Émile Salles, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 ter Rue Émile Salles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 ter Rue Émile Salles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 ter Rue Émile Salles dans son marché local
Prix du 6 ter Rue Émile Salles par rapport à la voie
Sur Rue Émile Salles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 459 €/m². Avec un prix moyen de 1 445 €/m², le 6 ter Rue Émile Salles se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 ter Rue Émile Salles par rapport à Aureilhan et à Hautes-Pyrénées
À Aureilhan, le prix moyen des appartements atteint 1 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 ter Rue Émile Salles se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de Aureilhan et 38.38 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 ter Rue Émile Salles à Aureilhan
Le loyer moyen estimé au 6 ter Rue Émile Salles est de 11.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.29 € à 13.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.21 % au loyer moyen estimé à Aureilhan, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aureilhan a augmenté de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 12.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 131 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 614 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 537 €/m² sur la période récente.
