1 ter Rue Marcel Cerdan, 65800 Aureilhan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue Marcel Cerdan, affiche un prix moyen de 1 792 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 ter Rue Marcel Cerdan, 65800 Aureilhan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Moulin à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Sixte Vignon - Lycée des métiers de l'habitat, de l'énergie et de l'automobile à 700 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 343 mètres
- - Ecole Elémentaire Lamartine à 886 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Rue Marcel Cerdan
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Rue Marcel Cerdan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Rue Marcel Cerdan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Rue Marcel Cerdan, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue Marcel Cerdan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue Marcel Cerdan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue Marcel Cerdan dans son marché local
Prix du 1 ter Rue Marcel Cerdan par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Cerdan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 642 €/m². Avec un prix moyen de 1 792 €/m², le 1 ter Rue Marcel Cerdan se situe 9.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue Marcel Cerdan par rapport à Aureilhan et à Hautes-Pyrénées
À Aureilhan, le prix moyen des appartements atteint 1 560 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter Rue Marcel Cerdan se situe 14.87 % au-dessus de la moyenne de Aureilhan et 23.84 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 ter Rue Marcel Cerdan à Aureilhan
Le loyer moyen estimé au 1 ter Rue Marcel Cerdan est de 12.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.95 € à 14.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.55 % au loyer moyen estimé à Aureilhan, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aureilhan a augmenté de 1.52 % sur 1 an et augmenté de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 131 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 614 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 537 €/m² sur la période récente.
