32 Rue Marcel Cerdan, 65800 Aureilhan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Marcel Cerdan, affiche un prix moyen de 1 508 €/m², inférieur de 2.9 % à celui du n°33 et du 3.7 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 32 Rue Marcel Cerdan, 65800 Aureilhan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aureilhan - Poste à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Sixte Vignon - Lycée des métiers de l'habitat, de l'énergie et de l'automobile à 952 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 387 mètres
- - Ecole Elémentaire Lamartine à 771 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Marcel Cerdan
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Marcel Cerdan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Marcel Cerdan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Marcel Cerdan, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Marcel Cerdan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Marcel Cerdan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Marcel Cerdan dans son marché local
Prix du 32 Rue Marcel Cerdan par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Cerdan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 780 €/m². Avec un prix moyen de 1 508 €/m², le 32 Rue Marcel Cerdan se situe 15.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Marcel Cerdan par rapport à Aureilhan et à Hautes-Pyrénées
À Aureilhan, le prix moyen des maisons atteint 1 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Marcel Cerdan se situe 12.02 % en dessous de la moyenne de Aureilhan et -20.67 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aureilhan a baissé de 6.66 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 524 €/m² au premier semestre 2020 à 1 941 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 836 €/m² sur la période récente.
