12 Rue Marcel Sembat, 65800 Aureilhan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Marcel Sembat, affiche un prix moyen de 1 552 €/m², inférieur de 1.46 % à celui du n°15 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Marcel Sembat, 65800 Aureilhan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florence à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Sixte Vignon - Lycée des métiers de l'habitat, de l'énergie et de l'automobile à 507 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 180 mètres
- - Ecole Elémentaire Lamartine à 728 mètres
Ventes au 12 Rue Marcel Sembat
Une vente a été recensée au 12 Rue Marcel Sembat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Marcel Sembat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Marcel Sembat, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marcel Sembat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marcel Sembat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 12 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 538 €/m². Avec un prix moyen de 1 552 €/m², le 12 Rue Marcel Sembat se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Marcel Sembat par rapport à Aureilhan et à Hautes-Pyrénées
À Aureilhan, le prix moyen des maisons atteint 1 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Marcel Sembat se situe 9.35 % en dessous de la moyenne de Aureilhan et -15.88 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aureilhan a baissé de 6.77 % sur 1 an et baissé de 6.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 524 €/m² au premier semestre 2020 à 1 941 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 836 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 600 € au 12 Rue Marcel Sembat à Aureilhan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 880 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 940 € en assurant vous-même les visites, ou 970 € si le professionnel les prend en charge.
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