15 bis Rue Marignan, 65800 Aureilhan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 bis Rue Marignan, affiche un prix moyen de 1 511 €/m², inférieur de 1.18 % à celui du n°21.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 bis Rue Marignan, 65800 Aureilhan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aureilhan - Maison De Retraite à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 1071 mètres
- - Ecole Primaire Les Cèdres à 935 mètres
Absence de ventes récentes au 15 bis Rue Marignan
Aucune vente n'a été recensée au 15 bis Rue Marignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 bis Rue Marignan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 bis Rue Marignan, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue Marignan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue Marignan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 bis Rue Marignan dans son marché local
Prix du 15 bis Rue Marignan par rapport à la voie
Sur Rue Marignan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 381 €/m². Avec un prix moyen de 1 511 €/m², le 15 bis Rue Marignan se situe 9.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 bis Rue Marignan par rapport à Aureilhan et à Hautes-Pyrénées
À Aureilhan, le prix moyen des appartements atteint 1 560 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 bis Rue Marignan se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de Aureilhan et 35.78 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 bis Rue Marignan à Aureilhan
Le loyer moyen estimé au 15 bis Rue Marignan est de 11.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.13 € à 13.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.07 % au loyer moyen estimé à Aureilhan, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aureilhan a augmenté de 1.52 % sur 1 an et augmenté de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 131 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 614 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 537 €/m² sur la période récente.
