9 Rue Montferrat, 65800 Aureilhan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Montferrat, affiche un prix moyen de 1 946 €/m², supérieur de 2.37 % à celui du n°13 mais inférieur de 1.17 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Montferrat, 65800 Aureilhan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0729 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Sixte Vignon à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Sixte Vignon - Lycée des métiers de l'habitat, de l'énergie et de l'automobile à 71 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 586 mètres
- - Ecole Elémentaire Lamartine à 971 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Montferrat
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Montferrat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Montferrat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Montferrat, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Montferrat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Montferrat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Montferrat dans son marché local
Prix du 9 Rue Montferrat par rapport à la voie
Sur Rue Montferrat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 954 €/m². Avec un prix moyen de 1 946 €/m², le 9 Rue Montferrat se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Montferrat par rapport à Aureilhan et à Hautes-Pyrénées
À Aureilhan, le prix moyen des maisons atteint 1 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Montferrat se situe 13.67 % au-dessus de la moyenne de Aureilhan et 5.47 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aureilhan a baissé de 6.77 % sur 1 an et baissé de 6.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 524 €/m² au premier semestre 2020 à 1 941 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 836 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 300 € au 9 Rue Montferrat à Aureilhan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 865 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 433 € en assurant vous-même les visites, ou 1 216 € si le professionnel les prend en charge.
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