2 Rue Nivôse, 65800 Aureilhan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Nivôse, affiche un prix moyen de 1 719 €/m², inférieur de 4.71 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction de 2014,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Nivôse, 65800 Aureilhan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1161 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Floréal à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Sixte Vignon - Lycée des métiers de l'habitat, de l'énergie et de l'automobile à 1069 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 1095 mètres
- - Ecole Elémentaire Lamartine à 840 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Nivôse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Nivôse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Nivôse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Nivôse, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Nivôse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Nivôse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Nivôse dans son marché local
Prix du 2 Rue Nivôse par rapport à la voie
Sur Rue Nivôse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 1 719 €/m², le 2 Rue Nivôse se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Nivôse par rapport à Aureilhan et à Hautes-Pyrénées
À Aureilhan, le prix moyen des maisons atteint 1 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Nivôse se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de Aureilhan et -6.83 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aureilhan a baissé de 6.77 % sur 1 an et baissé de 6.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 524 €/m² au premier semestre 2020 à 1 941 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 836 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 950 € au 2 Rue Nivôse à Aureilhan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 298 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 149 € en assurant vous-même les visites, ou 1 074 € si le professionnel les prend en charge.
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