42 Rue Rameau, 65800 Aureilhan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Rameau, affiche un prix moyen de 1 749 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°44 mais inférieur de 5.77 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 42 Rue Rameau, 65800 Aureilhan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aureilhan - Alouettes à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Sixte Vignon - Lycée des métiers de l'habitat, de l'énergie et de l'automobile à 920 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 833 mètres
- - Ecole Elémentaire Lamartine à 575 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue Rameau
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Rameau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Rameau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Rameau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Rameau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Rameau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Rameau dans son marché local
Prix du 42 Rue Rameau par rapport à la voie
Sur Rue Rameau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 744 €/m². Avec un prix moyen de 1 749 €/m², le 42 Rue Rameau se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Rameau par rapport à Aureilhan et à Hautes-Pyrénées
À Aureilhan, le prix moyen des maisons atteint 1 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Rameau se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de Aureilhan et -5.2 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aureilhan a baissé de 6.77 % sur 1 an et baissé de 6.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 524 €/m² au premier semestre 2020 à 1 941 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 836 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 450 € au 42 Rue Rameau à Aureilhan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 373 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 186 € en assurant vous-même les visites, ou 1 093 € si le professionnel les prend en charge.
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