9 Avenue du Groupe Bernard, 65200 Bagnères-de-Bigorre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue du Groupe Bernard, affiche un prix moyen de 1 622 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Avenue du Groupe Bernard, 65200 Bagnères-de-Bigorre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Secteur Pavillonnaire.
1 niveau - 99 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagnères-De-Bigorre - Lycée Victor Duruy à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Victor Duruy à 383 mètres
- - Collège privé Saint-Vincent à 618 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Duruy - Lycée des métiers des services à la personne et de l'industrie en montagne à 383 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE PIC DU MIDI à 529 mètres
- - Ecole Elémentaire J. Ferry à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue du Groupe Bernard
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue du Groupe Bernard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue du Groupe Bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue du Groupe Bernard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Groupe Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Groupe Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue du Groupe Bernard dans son marché local
Prix du 9 Avenue du Groupe Bernard par rapport à la voie
Sur Avenue du Groupe Bernard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 623 €/m². Avec un prix moyen de 1 622 €/m², le 9 Avenue du Groupe Bernard se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue du Groupe Bernard par rapport à Bagnères-de-Bigorre et à Hautes-Pyrénées
À Bagnères-de-Bigorre, le prix moyen des appartements atteint 1 968 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue du Groupe Bernard se situe 17.58 % en dessous de la moyenne de Bagnères-de-Bigorre et 30.92 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Avenue du Groupe Bernard à Bagnères-de-Bigorre
Le loyer moyen estimé au 9 Avenue du Groupe Bernard est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.64 € à 12.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bagnères-de-Bigorre, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnères-de-Bigorre a baissé de 7.89 % sur 1 an et augmenté de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 733 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 137 €/m² au premier semestre 2025.
