4 Avenue du Maréchal Alanbrooke, 65200 Bagnères-de-Bigorre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue du Maréchal Alanbrooke, affiche un prix moyen de 2 180 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°5 mais supérieur de 6.03 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue du Maréchal Alanbrooke, 65200 Bagnères-de-Bigorre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Secteur Thermal à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagnères-De-Bigorre - Collège B.odin à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Victor Duruy à 976 mètres
- - Collège Blanche Odin à 242 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Duruy - Lycée des métiers des services à la personne et de l'industrie en montagne à 976 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE PIC DU MIDI à 1249 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Vincent à 417 mètres
Ventes au 4 Avenue du Maréchal Alanbrooke
Une vente a été recensée au 4 Avenue du Maréchal Alanbrooke. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue du Maréchal Alanbrooke
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue du Maréchal Alanbrooke, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Maréchal Alanbrooke
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Maréchal Alanbrooke complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du Maréchal Alanbrooke dans son marché local
Prix du 4 Avenue du Maréchal Alanbrooke par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Alanbrooke, le prix moyen des appartements s'établit à 2 068 €/m². Avec un prix moyen de 2 180 €/m², le 4 Avenue du Maréchal Alanbrooke se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du Maréchal Alanbrooke par rapport à Bagnères-de-Bigorre et à Hautes-Pyrénées
À Bagnères-de-Bigorre, le prix moyen des appartements atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue du Maréchal Alanbrooke se situe 10.94 % au-dessus de la moyenne de Bagnères-de-Bigorre et 7.04 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue du Maréchal Alanbrooke à Bagnères-de-Bigorre
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue du Maréchal Alanbrooke est de 11.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.46 € à 14.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.76 % au loyer moyen estimé à Bagnères-de-Bigorre, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnères-de-Bigorre a baissé de 8.03 % sur 1 an et augmenté de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 733 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 137 €/m² au premier semestre 2025.
