10 Boulevard Carnot, 65200 Bagnères-de-Bigorre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Boulevard Carnot, affiche un prix moyen de 1 891 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Boulevard Carnot, 65200 Bagnères-de-Bigorre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Secteur Thermal à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 254 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagnères - Eglise à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Victor Duruy à 463 mètres
- - Collège privé Saint-Vincent à 335 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Duruy - Lycée des métiers des services à la personne et de l'industrie en montagne à 463 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE PIC DU MIDI à 731 mètres
- - Ecole élémentaire Carnot à 50 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Boulevard Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 10 Boulevard Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Boulevard Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Boulevard Carnot, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Boulevard Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Boulevard Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Boulevard Carnot dans son marché local
Prix du 10 Boulevard Carnot par rapport à la voie
Sur Boulevard Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 130 €/m². Avec un prix moyen de 1 891 €/m², le 10 Boulevard Carnot se situe 11.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Boulevard Carnot par rapport à Bagnères-de-Bigorre et à Hautes-Pyrénées
À Bagnères-de-Bigorre, le prix moyen des appartements atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Boulevard Carnot se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de Bagnères-de-Bigorre et 19.36 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Boulevard Carnot à Bagnères-de-Bigorre
Le loyer moyen estimé au 10 Boulevard Carnot est de 11.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.45 € à 13.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.77 % au loyer moyen estimé à Bagnères-de-Bigorre, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnères-de-Bigorre a baissé de 8.03 % sur 1 an et augmenté de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 733 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 137 €/m² au premier semestre 2025.
