24 Boulevard Carnot, 65200 Bagnères-de-Bigorre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Boulevard Carnot, affiche un prix moyen de 2 905 €/m², supérieur de 18.23 % à celui du n°13 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Boulevard Carnot, 65200 Bagnères-de-Bigorre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Secteur Thermal à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 26 parkings - 958 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0129 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagnères-De-Bigorre - Office Tourisme à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Victor Duruy à 573 mètres
- - Collège privé Saint-Vincent à 426 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Duruy - Lycée des métiers des services à la personne et de l'industrie en montagne à 573 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE PIC DU MIDI à 825 mètres
- - Ecole élémentaire Carnot à 128 mètres
Ventes au 24 Boulevard Carnot
Les 10 ventes au 24 Boulevard Carnot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Boulevard Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Boulevard Carnot, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Boulevard Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Boulevard Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Boulevard Carnot dans son marché local
Prix du 24 Boulevard Carnot par rapport à la voie
Sur Boulevard Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 130 €/m². Avec un prix moyen de 2 905 €/m², le 24 Boulevard Carnot se situe 36.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Boulevard Carnot par rapport à Bagnères-de-Bigorre et à Hautes-Pyrénées
À Bagnères-de-Bigorre, le prix moyen des appartements atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Boulevard Carnot se situe 47.84 % au-dessus de la moyenne de Bagnères-de-Bigorre et 23.88 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Boulevard Carnot à Bagnères-de-Bigorre
Le loyer moyen estimé au 24 Boulevard Carnot est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.8 € à 14.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bagnères-de-Bigorre, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnères-de-Bigorre a baissé de 8.03 % sur 1 an et augmenté de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 733 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 137 €/m² au premier semestre 2025.
