4 Boulevard du Taoulet, 65200 Bagnères-de-Bigorre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard du Taoulet, affiche un prix moyen de 2 640 €/m², inférieur de 11.62 % à celui du n°3 mais supérieur de 14.63 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Boulevard du Taoulet, 65200 Bagnères-de-Bigorre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Secteur Montagne.
1 niveau - 127 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 0000Q, - Parcelle n°0028 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Mongie - La Mongie à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Boulevard du Taoulet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard du Taoulet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard du Taoulet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard du Taoulet, 88 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard du Taoulet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard du Taoulet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard du Taoulet dans son marché local
Prix du 4 Boulevard du Taoulet par rapport à la voie
Sur Boulevard du Taoulet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 640 €/m². Avec un prix moyen de 2 640 €/m², le 4 Boulevard du Taoulet se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard du Taoulet par rapport à Bagnères-de-Bigorre et à Hautes-Pyrénées
À Bagnères-de-Bigorre, le prix moyen des appartements atteint 1 963 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard du Taoulet se situe 100 % en dessous de la moyenne de Bagnères-de-Bigorre et 100 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Boulevard du Taoulet à Bagnères-de-Bigorre
Le loyer moyen estimé au 4 Boulevard du Taoulet est de 10.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.24 € à 12.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.61 % au loyer moyen estimé à Bagnères-de-Bigorre, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnères-de-Bigorre a baissé de 8.12 % sur 1 an et augmenté de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 733 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 137 €/m² au premier semestre 2025.
