12 Boulevard Rolland Castells, 65200 Bagnères-de-Bigorre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard Rolland Castells, affiche un prix moyen de 2 062 €/m², inférieur de 8.07 % à celui du n°10 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Boulevard Rolland Castells, 65200 Bagnères-de-Bigorre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Secteur Thermal à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 187 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagnères-De-Bigorre - Office Tourisme à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Victor Duruy à 412 mètres
- - Collège privé Saint-Vincent à 643 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Duruy - Lycée des métiers des services à la personne et de l'industrie en montagne à 411 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE PIC DU MIDI à 602 mètres
- - Ecole élémentaire Carnot à 262 mètres
Ventes au 12 Boulevard Rolland Castells
Les 3 ventes au 12 Boulevard Rolland Castells donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Boulevard Rolland Castells
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Boulevard Rolland Castells, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard Rolland Castells
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard Rolland Castells complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard Rolland Castells dans son marché local
Prix du 12 Boulevard Rolland Castells par rapport à la voie
Sur Boulevard Rolland Castells, le prix moyen des appartements s'établit à 2 210 €/m². Avec un prix moyen de 2 062 €/m², le 12 Boulevard Rolland Castells se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard Rolland Castells par rapport à Bagnères-de-Bigorre et à Hautes-Pyrénées
À Bagnères-de-Bigorre, le prix moyen des appartements atteint 1 963 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Boulevard Rolland Castells se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de Bagnères-de-Bigorre et 11.99 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Boulevard Rolland Castells à Bagnères-de-Bigorre
Le loyer moyen estimé au 12 Boulevard Rolland Castells est de 11.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.53 € à 14.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.5 % au loyer moyen estimé à Bagnères-de-Bigorre, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnères-de-Bigorre a baissé de 8.12 % sur 1 an et augmenté de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 733 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 137 €/m² au premier semestre 2025.
