28 Boulevard Rolland Castells, 65200 Bagnères-de-Bigorre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Boulevard Rolland Castells, affiche un prix moyen de 2 300 €/m², supérieur de 8.03 % à celui du n°26 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Boulevard Rolland Castells, 65200 Bagnères-de-Bigorre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Secteur Thermal à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 15 logements - 4 locaux - 294 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagnères-De-Bigorre - Office Tourisme à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Victor Duruy à 538 mètres
- - Collège privé Saint-Vincent à 571 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Duruy - Lycée des métiers des services à la personne et de l'industrie en montagne à 538 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE PIC DU MIDI à 757 mètres
- - Ecole élémentaire Carnot à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Boulevard Rolland Castells
Aucune vente n'a été recensée au 28 Boulevard Rolland Castells au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Boulevard Rolland Castells
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Boulevard Rolland Castells, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Boulevard Rolland Castells
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Boulevard Rolland Castells complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Boulevard Rolland Castells dans son marché local
Prix du 28 Boulevard Rolland Castells par rapport à la voie
Sur Boulevard Rolland Castells, le prix moyen des appartements s'établit à 2 213 €/m². Avec un prix moyen de 2 300 €/m², le 28 Boulevard Rolland Castells se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Boulevard Rolland Castells par rapport à Bagnères-de-Bigorre et à Hautes-Pyrénées
À Bagnères-de-Bigorre, le prix moyen des appartements atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Boulevard Rolland Castells se situe 17.05 % au-dessus de la moyenne de Bagnères-de-Bigorre et 1.92 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Boulevard Rolland Castells à Bagnères-de-Bigorre
Le loyer moyen estimé au 28 Boulevard Rolland Castells est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.79 € à 14.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bagnères-de-Bigorre, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnères-de-Bigorre a baissé de 8.03 % sur 1 an et augmenté de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 733 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 137 €/m² au premier semestre 2025.
