8 Boulevard Rolland Castells, 65200 Bagnères-de-Bigorre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard Rolland Castells, affiche un prix moyen de 2 261 €/m², supérieur de 0.71 % à celui du n°6 bis et de n°10.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Boulevard Rolland Castells, 65200 Bagnères-de-Bigorre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Secteur Thermal à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 165 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagnères-De-Bigorre - Office Tourisme à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Victor Duruy à 381 mètres
- - Collège privé Saint-Vincent à 649 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Duruy - Lycée des métiers des services à la personne et de l'industrie en montagne à 381 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE PIC DU MIDI à 569 mètres
- - Ecole élémentaire Carnot à 273 mètres
Ventes au 8 Boulevard Rolland Castells
Les 2 ventes au 8 Boulevard Rolland Castells donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard Rolland Castells
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard Rolland Castells, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Rolland Castells
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Rolland Castells complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard Rolland Castells dans son marché local
Prix du 8 Boulevard Rolland Castells par rapport à la voie
Sur Boulevard Rolland Castells, le prix moyen des appartements s'établit à 2 213 €/m². Avec un prix moyen de 2 261 €/m², le 8 Boulevard Rolland Castells se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard Rolland Castells par rapport à Bagnères-de-Bigorre et à Hautes-Pyrénées
À Bagnères-de-Bigorre, le prix moyen des appartements atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard Rolland Castells se situe 15.06 % au-dessus de la moyenne de Bagnères-de-Bigorre et 3.58 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Boulevard Rolland Castells à Bagnères-de-Bigorre
Le loyer moyen estimé au 8 Boulevard Rolland Castells est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.72 € à 14.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bagnères-de-Bigorre, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnères-de-Bigorre a baissé de 8.03 % sur 1 an et augmenté de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 733 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 137 €/m² au premier semestre 2025.
