2 Impasse des Merlères, 65200 Bagnères-de-Bigorre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Merlères, affiche un prix moyen de 1 838 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Impasse des Merlères, 65200 Bagnères-de-Bigorre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Secteur Pavillonnaire.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagnères-De-Bigorre - Clair Vallon à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Vincent à 1180 mètres
- - Ecole maternelle Clair Vallon à 234 mètres
- - Ecole Elémentaire J. Ferry à 1114 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Merlères
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Merlères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Merlères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Merlères, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Merlères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Merlères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Merlères dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Merlères par rapport à la voie
Sur Impasse des Merlères, le prix moyen des maisons s'établit à 1 939 €/m². Avec un prix moyen de 1 838 €/m², le 2 Impasse des Merlères se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Merlères par rapport à Bagnères-de-Bigorre et à Hautes-Pyrénées
À Bagnères-de-Bigorre, le prix moyen des maisons atteint 1 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Merlères se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de Bagnères-de-Bigorre et -3.57 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagnères-de-Bigorre a augmenté de 0.83 % sur 1 an et augmenté de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 234 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 976 €/m² sur la période récente.
