10 Place André Fourcade, 65200 Bagnères-de-Bigorre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Place André Fourcade, affiche un prix moyen de 2 265 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Place André Fourcade, 65200 Bagnères-de-Bigorre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Secteur Industriel de l'Adour à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 123 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagnères - Eglise à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Victor Duruy à 423 mètres
- - Collège privé Saint-Vincent à 250 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Duruy - Lycée des métiers des services à la personne et de l'industrie en montagne à 423 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE PIC DU MIDI à 699 mètres
- - Ecole élémentaire Carnot à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Place André Fourcade
Aucune vente n'a été recensée au 10 Place André Fourcade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Place André Fourcade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Place André Fourcade, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Place André Fourcade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Place André Fourcade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place André Fourcade dans son marché local
Prix du 10 Place André Fourcade par rapport à la voie
Sur Place André Fourcade, le prix moyen des appartements s'établit à 2 174 €/m². Avec un prix moyen de 2 265 €/m², le 10 Place André Fourcade se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place André Fourcade par rapport à Bagnères-de-Bigorre et à Hautes-Pyrénées
À Bagnères-de-Bigorre, le prix moyen des appartements atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Place André Fourcade se situe 15.27 % au-dessus de la moyenne de Bagnères-de-Bigorre et 3.41 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Place André Fourcade à Bagnères-de-Bigorre
Le loyer moyen estimé au 10 Place André Fourcade est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.71 € à 14.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bagnères-de-Bigorre, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnères-de-Bigorre a baissé de 8.03 % sur 1 an et augmenté de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 733 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 137 €/m² au premier semestre 2025.
