25 Place Georges Clémenceau, 65200 Bagnères-de-Bigorre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Place Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 1 871 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°27 mais inférieur de 12.37 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Place Georges Clémenceau, 65200 Bagnères-de-Bigorre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Secteur Industriel de l'Adour à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagnères - Eglise à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Victor Duruy à 539 mètres
- - Collège privé Saint-Vincent à 158 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Duruy - Lycée des métiers des services à la personne et de l'industrie en montagne à 539 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE PIC DU MIDI à 816 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Vincent à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Place Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 25 Place Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Place Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Place Georges Clémenceau, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Place Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Place Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Place Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 25 Place Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Place Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 959 €/m². Avec un prix moyen de 1 871 €/m², le 25 Place Georges Clémenceau se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Place Georges Clémenceau par rapport à Bagnères-de-Bigorre et à Hautes-Pyrénées
À Bagnères-de-Bigorre, le prix moyen des appartements atteint 1 968 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Place Georges Clémenceau se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de Bagnères-de-Bigorre et 20.32 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Place Georges Clémenceau à Bagnères-de-Bigorre
Le loyer moyen estimé au 25 Place Georges Clémenceau est de 11.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.21 € à 13.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.12 % au loyer moyen estimé à Bagnères-de-Bigorre, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnères-de-Bigorre a baissé de 7.89 % sur 1 an et augmenté de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 733 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 137 €/m² au premier semestre 2025.
