Rue Géruzet, 65200 Bagnères-de-Bigorre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Géruzet, 65200 Bagnères-de-Bigorre, affiche un prix moyen de 2 044 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Géruzet dans son marché local
Prix Rue Géruzet par rapport à Bagnères-de-Bigorre et à Hautes-Pyrénées
À Bagnères-de-Bigorre, le prix moyen des appartements atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Géruzet se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de Bagnères-de-Bigorre et 12.84 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Géruzet à Bagnères-de-Bigorre
Le loyer moyen estimé Rue Géruzet est de 11.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.88 € à 13.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.01 % au loyer moyen estimé à Bagnères-de-Bigorre, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnères-de-Bigorre a baissé de 8.03 % sur 1 an et augmenté de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 733 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 137 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Géruzet
Les ventes enregistrées Rue Géruzet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Géruzet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagnères-De-Bigorre - Ancienne Gare Sncf à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Victor Duruy à 595 mètres
- - Collège privé Saint-Vincent à 137 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Duruy - Lycée des métiers des services à la personne et de l'industrie en montagne à 594 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE PIC DU MIDI à 861 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Vincent à 137 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Géruzet
Adresses Rue Géruzet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Géruzet, classées par tranches de numéros.
