3 Place Lafayette, 65200 Bagnères-de-Bigorre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Place Lafayette, affiche un prix moyen de 1 492 €/m², inférieur de 16.23 % à celui du n°5 et de n°14.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Lafayette, 65200 Bagnères-de-Bigorre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Secteur Thermal.
1 niveau - 876 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagnères - Eglise à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Victor Duruy à 393 mètres
- - Collège privé Saint-Vincent à 337 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Duruy - Lycée des métiers des services à la personne et de l'industrie en montagne à 393 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE PIC DU MIDI à 666 mètres
- - Ecole élémentaire Carnot à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Lafayette
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Lafayette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Lafayette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Lafayette, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Lafayette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Lafayette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Lafayette dans son marché local
Prix du 3 Place Lafayette par rapport à la voie
Sur Place Lafayette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 815 €/m². Avec un prix moyen de 1 492 €/m², le 3 Place Lafayette se situe 17.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Lafayette par rapport à Bagnères-de-Bigorre et à Hautes-Pyrénées
À Bagnères-de-Bigorre, le prix moyen des appartements atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Lafayette se situe 24.07 % en dessous de la moyenne de Bagnères-de-Bigorre et 36.38 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Lafayette à Bagnères-de-Bigorre
Le loyer moyen estimé au 3 Place Lafayette est de 10.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.61 € à 12.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.1 % au loyer moyen estimé à Bagnères-de-Bigorre, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnères-de-Bigorre a baissé de 8.03 % sur 1 an et augmenté de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 733 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 137 €/m² au premier semestre 2025.
