2 Route de Labassère, 65200 Bagnères-de-Bigorre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Labassère, affiche un prix moyen de 2 303 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Route de Labassère, 65200 Bagnères-de-Bigorre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1973, situé dans le quartier Secteur Thermal.
1 niveau - 131 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagnères-De-Bigorre - Parc Industriel à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blanche Odin à 578 mètres
- - Ecole maternelle Clair Vallon à 1102 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Vincent à 813 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Labassère
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Labassère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Labassère
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route de Labassère. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Labassère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Labassère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Labassère dans son marché local
Prix du 2 Route de Labassère par rapport à la voie
Sur Route de Labassère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 182 €/m². Avec un prix moyen de 2 303 €/m², le 2 Route de Labassère se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Labassère par rapport à Bagnères-de-Bigorre et à Hautes-Pyrénées
À Bagnères-de-Bigorre, le prix moyen des maisons atteint 2 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Labassère se situe 15.15 % au-dessus de la moyenne de Bagnères-de-Bigorre et 20.96 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Route de Labassère à Bagnères-de-Bigorre
Le loyer moyen estimé au 2 Route de Labassère est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bagnères-de-Bigorre, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagnères-de-Bigorre a augmenté de 1.24 % sur 1 an et augmenté de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 234 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 976 €/m² sur la période récente.
