13 Rue Alphonse Cazes, 65200 Bagnères-de-Bigorre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Alphonse Cazes, affiche un prix moyen de 1 641 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°15 et de n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Alphonse Cazes, 65200 Bagnères-de-Bigorre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagnères-De-Bigorre - Lycée Victor Duruy à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Victor Duruy à 119 mètres
- - Collège privé Saint-Vincent à 564 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Duruy - Lycée des métiers des services à la personne et de l'industrie en montagne à 119 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE PIC DU MIDI à 382 mètres
- - Ecole primaire privée Calendreta de Banheras à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Alphonse Cazes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Alphonse Cazes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Alphonse Cazes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Alphonse Cazes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Alphonse Cazes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Alphonse Cazes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Alphonse Cazes dans son marché local
Prix du 13 Rue Alphonse Cazes par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Cazes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 700 €/m². Avec un prix moyen de 1 641 €/m², le 13 Rue Alphonse Cazes se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Alphonse Cazes par rapport à Bagnères-de-Bigorre et à Hautes-Pyrénées
À Bagnères-de-Bigorre, le prix moyen des appartements atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Alphonse Cazes se situe 16.49 % en dessous de la moyenne de Bagnères-de-Bigorre et 30.02 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Alphonse Cazes à Bagnères-de-Bigorre
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Alphonse Cazes est de 10.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.58 € à 12.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.34 % au loyer moyen estimé à Bagnères-de-Bigorre, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnères-de-Bigorre a baissé de 8.03 % sur 1 an et augmenté de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 733 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 137 €/m² au premier semestre 2025.
