6 bis Rue de Salies, 65200 Bagnères-de-Bigorre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue de Salies, affiche un prix moyen de 2 108 €/m², supérieur de 1.3 % à celui du n°8 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue de Salies, 65200 Bagnères-de-Bigorre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Secteur Thermal à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 1 parking - 364 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagnères-De-Bigorre - Office Tourisme à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Victor Duruy à 502 mètres
- - Collège privé Saint-Vincent à 501 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Duruy - Lycée des métiers des services à la personne et de l'industrie en montagne à 502 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE PIC DU MIDI à 738 mètres
- - Ecole élémentaire Carnot à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue de Salies
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue de Salies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue de Salies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue de Salies, 87 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue de Salies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue de Salies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue de Salies dans son marché local
Prix du 6 bis Rue de Salies par rapport à la voie
Sur Rue de Salies, le prix moyen des appartements s'établit à 2 057 €/m². Avec un prix moyen de 2 108 €/m², le 6 bis Rue de Salies se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue de Salies par rapport à Bagnères-de-Bigorre et à Hautes-Pyrénées
À Bagnères-de-Bigorre, le prix moyen des appartements atteint 1 968 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue de Salies se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de Bagnères-de-Bigorre et 10.22 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue de Salies à Bagnères-de-Bigorre
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue de Salies est de 11.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.46 € à 14.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.78 % au loyer moyen estimé à Bagnères-de-Bigorre, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnères-de-Bigorre a baissé de 7.89 % sur 1 an et augmenté de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 733 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 137 €/m² au premier semestre 2025.
