3 Rue des Jardins, 65200 Bagnères-de-Bigorre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Jardins, affiche un prix moyen de 2 368 €/m², inférieur de 1.82 % à celui du n°8 mais supérieur de 14.18 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue des Jardins, 65200 Bagnères-de-Bigorre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Secteur Thermal.
1 niveau - 1624 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagnères - Eglise à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Victor Duruy à 592 mètres
- - Collège privé Saint-Vincent à 339 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Duruy - Lycée des métiers des services à la personne et de l'industrie en montagne à 591 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE PIC DU MIDI à 856 mètres
- - Ecole élémentaire Carnot à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Jardins, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 3 Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 234 €/m². Avec un prix moyen de 2 368 €/m², le 3 Rue des Jardins se situe 6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Jardins par rapport à Bagnères-de-Bigorre et à Hautes-Pyrénées
À Bagnères-de-Bigorre, le prix moyen des appartements atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Jardins se situe 20.51 % au-dessus de la moyenne de Bagnères-de-Bigorre et 0.98 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue des Jardins à Bagnères-de-Bigorre
Le loyer moyen estimé au 3 Rue des Jardins est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bagnères-de-Bigorre, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnères-de-Bigorre a baissé de 8.03 % sur 1 an et augmenté de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 733 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 137 €/m² au premier semestre 2025.
