4 bis Rue des Jardins, 65200 Bagnères-de-Bigorre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue des Jardins, affiche un prix moyen de 2 071 €/m², inférieur de 12.43 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue des Jardins, 65200 Bagnères-de-Bigorre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Secteur Thermal à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 12 parkings - 336 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagnères - Eglise à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Victor Duruy à 614 mètres
- - Collège privé Saint-Vincent à 328 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Duruy - Lycée des métiers des services à la personne et de l'industrie en montagne à 614 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE PIC DU MIDI à 880 mètres
- - Ecole élémentaire Carnot à 164 mètres
Ventes au 4 bis Rue des Jardins
Les 3 ventes au 4 bis Rue des Jardins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue des Jardins, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 4 bis Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 230 €/m². Avec un prix moyen de 2 071 €/m², le 4 bis Rue des Jardins se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue des Jardins par rapport à Bagnères-de-Bigorre et à Hautes-Pyrénées
À Bagnères-de-Bigorre, le prix moyen des appartements atteint 1 968 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue des Jardins se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de Bagnères-de-Bigorre et 11.8 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue des Jardins à Bagnères-de-Bigorre
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue des Jardins est de 11.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.71 € à 14.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.13 % au loyer moyen estimé à Bagnères-de-Bigorre, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnères-de-Bigorre a baissé de 7.89 % sur 1 an et augmenté de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 733 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 137 €/m² au premier semestre 2025.
