6 Rue du Monfaucon, 65200 Bagnères-de-Bigorre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Monfaucon, affiche un prix moyen de 2 039 €/m², inférieur de 0.54 % à celui du n°8 mais supérieur de 11.12 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Monfaucon, 65200 Bagnères-de-Bigorre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Secteur Thermal à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 487 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0156 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagnères-De-Bigorre - Parc Des Activités à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Victor Duruy à 1092 mètres
- - Collège Blanche Odin à 169 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Duruy - Lycée des métiers des services à la personne et de l'industrie en montagne à 1091 mètres
- - Ecole maternelle Clair Vallon à 1088 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Vincent à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Monfaucon
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Monfaucon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Monfaucon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Monfaucon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Monfaucon dans son marché local
Prix du 6 Rue du Monfaucon par rapport à la voie
Sur Rue du Monfaucon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 974 €/m². Avec un prix moyen de 2 039 €/m², le 6 Rue du Monfaucon se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Monfaucon par rapport à Bagnères-de-Bigorre et à Hautes-Pyrénées
À Bagnères-de-Bigorre, le prix moyen des appartements atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Monfaucon se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de Bagnères-de-Bigorre et 13.05 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Monfaucon à Bagnères-de-Bigorre
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Monfaucon est de 11.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.3 € à 13.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.89 % au loyer moyen estimé à Bagnères-de-Bigorre, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnères-de-Bigorre a baissé de 8.03 % sur 1 an et augmenté de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 733 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 137 €/m² au premier semestre 2025.
