7 Rue du Pont d'Arras, 65200 Bagnères-de-Bigorre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Pont d'Arras, affiche un prix moyen de 2 176 €/m², supérieur de 2.16 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Pont d'Arras, 65200 Bagnères-de-Bigorre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Secteur Thermal.
1 niveau - 573 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagnères - Eglise à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Victor Duruy à 703 mètres
- - Collège privé Saint-Vincent à 438 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Duruy - Lycée des métiers des services à la personne et de l'industrie en montagne à 703 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE PIC DU MIDI à 956 mètres
- - Ecole élémentaire Carnot à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Pont d'Arras
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Pont d'Arras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Pont d'Arras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Pont d'Arras, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Pont d'Arras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Pont d'Arras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Pont d'Arras dans son marché local
Prix du 7 Rue du Pont d'Arras par rapport à la voie
Sur Rue du Pont d'Arras, le prix moyen des appartements s'établit à 2 208 €/m². Avec un prix moyen de 2 176 €/m², le 7 Rue du Pont d'Arras se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Pont d'Arras par rapport à Bagnères-de-Bigorre et à Hautes-Pyrénées
À Bagnères-de-Bigorre, le prix moyen des appartements atteint 1 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Pont d'Arras se situe 10.79 % au-dessus de la moyenne de Bagnères-de-Bigorre et 7.52 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Pont d'Arras à Bagnères-de-Bigorre
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Pont d'Arras est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 14.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bagnères-de-Bigorre, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnères-de-Bigorre a baissé de 8.08 % sur 1 an et augmenté de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 733 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 137 €/m² au premier semestre 2025.
