1 bis Rue Joseph Meynier, 65200 Bagnères-de-Bigorre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Joseph Meynier, affiche un prix moyen de 1 815 €/m², supérieur de 3.89 % à celui du n°2 et de n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Joseph Meynier, 65200 Bagnères-de-Bigorre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Secteur Thermal.
1 niveau - 377 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagnères-De-Bigorre - Collège B.odin à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Victor Duruy à 916 mètres
- - Collège Blanche Odin à 37 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Duruy - Lycée des métiers des services à la personne et de l'industrie en montagne à 916 mètres
- - Ecole maternelle Clair Vallon à 1074 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Vincent à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Joseph Meynier
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Joseph Meynier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Joseph Meynier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Joseph Meynier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Joseph Meynier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Joseph Meynier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Joseph Meynier dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Joseph Meynier par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Meynier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 946 €/m². Avec un prix moyen de 1 815 €/m², le 1 bis Rue Joseph Meynier se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Joseph Meynier par rapport à Bagnères-de-Bigorre et à Hautes-Pyrénées
À Bagnères-de-Bigorre, le prix moyen des appartements atteint 1 968 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Joseph Meynier se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de Bagnères-de-Bigorre et 22.7 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Joseph Meynier à Bagnères-de-Bigorre
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Joseph Meynier est de 11.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.99 € à 13.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.89 % au loyer moyen estimé à Bagnères-de-Bigorre, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnères-de-Bigorre a baissé de 7.89 % sur 1 an et augmenté de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 733 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 137 €/m² au premier semestre 2025.
