2 Rue Joseph Meynier, 65200 Bagnères-de-Bigorre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Joseph Meynier, affiche un prix moyen de 1 752 €/m², inférieur de 3.74 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 4.41 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Joseph Meynier, 65200 Bagnères-de-Bigorre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Secteur Thermal à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 936 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagnères-De-Bigorre - Collège B.odin à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Victor Duruy à 930 mètres
- - Collège Blanche Odin à 24 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Duruy - Lycée des métiers des services à la personne et de l'industrie en montagne à 930 mètres
- - Ecole maternelle Clair Vallon à 1086 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Vincent à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Joseph Meynier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Joseph Meynier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Joseph Meynier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Joseph Meynier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Joseph Meynier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Joseph Meynier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Joseph Meynier dans son marché local
Prix du 2 Rue Joseph Meynier par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Meynier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 947 €/m². Avec un prix moyen de 1 752 €/m², le 2 Rue Joseph Meynier se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Joseph Meynier par rapport à Bagnères-de-Bigorre et à Hautes-Pyrénées
À Bagnères-de-Bigorre, le prix moyen des appartements atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Joseph Meynier se situe 10.84 % en dessous de la moyenne de Bagnères-de-Bigorre et 25.29 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Joseph Meynier à Bagnères-de-Bigorre
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Joseph Meynier est de 11.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.01 € à 13.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.44 % au loyer moyen estimé à Bagnères-de-Bigorre, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnères-de-Bigorre a baissé de 8.03 % sur 1 an et augmenté de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 733 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 137 €/m² au premier semestre 2025.
