9 Rue Justin Daléas, 65200 Bagnères-de-Bigorre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Justin Daléas, affiche un prix moyen de 1 704 €/m², supérieur de 1.43 % à celui du n°18 mais inférieur de 9.27 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Justin Daléas, 65200 Bagnères-de-Bigorre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1980, situé dans le quartier Secteur Thermal à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 2 parkings - 372 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagnères-De-Bigorre - Office Tourisme à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Victor Duruy à 435 mètres
- - Collège privé Saint-Vincent à 488 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Duruy - Lycée des métiers des services à la personne et de l'industrie en montagne à 435 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE PIC DU MIDI à 676 mètres
- - Ecole élémentaire Carnot à 104 mètres
Ventes au 9 Rue Justin Daléas
Une vente a été recensée au 9 Rue Justin Daléas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Justin Daléas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Justin Daléas, 86 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Justin Daléas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Justin Daléas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Justin Daléas dans son marché local
Prix du 9 Rue Justin Daléas par rapport à la voie
Sur Rue Justin Daléas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 774 €/m². Avec un prix moyen de 1 704 €/m², le 9 Rue Justin Daléas se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Justin Daléas par rapport à Bagnères-de-Bigorre et à Hautes-Pyrénées
À Bagnères-de-Bigorre, le prix moyen des appartements atteint 1 968 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Justin Daléas se situe 13.41 % en dessous de la moyenne de Bagnères-de-Bigorre et 27.43 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Justin Daléas à Bagnères-de-Bigorre
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Justin Daléas est de 10.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.92 € à 12.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.77 % au loyer moyen estimé à Bagnères-de-Bigorre, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnères-de-Bigorre a baissé de 7.89 % sur 1 an et augmenté de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 733 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 137 €/m² au premier semestre 2025.
