4 Rue Larrey, 65200 Bagnères-de-Bigorre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Larrey, affiche un prix moyen de 2 168 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Larrey, 65200 Bagnères-de-Bigorre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Secteur Thermal à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 136 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagnères-De-Bigorre - Office Tourisme à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Victor Duruy à 543 mètres
- - Collège privé Saint-Vincent à 508 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Duruy - Lycée des métiers des services à la personne et de l'industrie en montagne à 543 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE PIC DU MIDI à 778 mètres
- - Ecole élémentaire Carnot à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Larrey
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Larrey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Larrey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Larrey, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Larrey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Larrey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Larrey dans son marché local
Prix du 4 Rue Larrey par rapport à la voie
Sur Rue Larrey, le prix moyen des appartements s'établit à 2 167 €/m². Avec un prix moyen de 2 168 €/m², le 4 Rue Larrey se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Larrey par rapport à Bagnères-de-Bigorre et à Hautes-Pyrénées
À Bagnères-de-Bigorre, le prix moyen des appartements atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Larrey se situe 10.33 % au-dessus de la moyenne de Bagnères-de-Bigorre et 7.55 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Larrey à Bagnères-de-Bigorre
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Larrey est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bagnères-de-Bigorre, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnères-de-Bigorre a baissé de 8.03 % sur 1 an et augmenté de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 733 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 137 €/m² au premier semestre 2025.
